«Группа многоквартирных жилых домов с помещениями общественного назначения и подземная гараж-стоянка в квартале улиц Л.Беды, Тиражной, Восточной, Белинского. 2 очередь»

Дом № 9

Здание запроектировано прямоугольной формы, как многоквартирный двусекционный, 9-этажный жилой дом в монолитном каркасе с ограждающими конструкциями из блоков керамических пустотелых блоков на цементно — песчаном растворе, толщиной 380мм с последующим утеплением минераловатными плитами, с теплым техническим этажом (над верхним жилым этажом).
Под жилым домом запроектирован подземный паркинг (одноэтажный, прямоугольный, неотапливаемый), в объеме которого расположены технические помещения. Отделка в подземном паркинге: частичная декоративная штукатурка стен, полы — бетонные с упрочненным верхним слоем. Ворота въезда и выезда – подьемные секционные с электроприводом.
Предусмотрена установка в каждой секции лифта – (пассажирский грузоподьемность 630 кг).
Остекление – окна из ПВХ профиль – двухкамерные стеклопакеты, оснащены детскими замками безопасности. Двери (входные) – металлические, установка сантехники – унитаз. Полы — стяжка, стены и перегородки – улучшенная штукатурка, потолок без отделки. Система отопления – двухтрубная, с поэтажной горизонтальной разводкой труб и поквартирным учетом тепла. В качестве нагревательных приборов предусматриваются радиаторы. Система холодного водоснабжения – тупиковая с нижней разводкой из стальных оцинкованных и полипропиленовых труб. Вытяжка через вентблоки кухни, санузла и ванной комнаты.
Внутреннее электроосвещение в жилых помещениях: в помещении ванной комнаты – установка светильников, в прихожих и кухнях установка подвесных патронов, в уборных – настенные патроны. В жилых комнатах, кухнях и прихожих предусмотрены выпуски электропроводки для подключения потолочных светильников.
Места общего пользования: отделка: потолок – акриловая окраска, стены – защитная декоративная фактурная штукатурка, полы – керамическая плитка. Места общего электроосвещения.
Комплексное благоустройство территории: устройство тротуаров с покрытием из мелкоразмерных бетонных плит, проезды и площадки из мелкоразмерной плитки, расстановка скамеек, урн. Все участки, свободные от застройки, дорог и тротуаров, озеленяются путем устройства газона.

Срок начала строительства:
06 июля 2020 года.

Нормативная продолжительность строительства объекта – 18,4 месяца.

Объект введён в эксплуатацию 30 декабря 2019 г.

Функции генподрядной организации выполняет ОАО «Стройтрест № 1».

Проектная декларация, опубликованная в печатном издании «Минский курьер» от 08.07.2020 в ред. №76 (3438)

Стоимость объекта долевого строительства и условия приобретения

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлениям администраций районов г.Минска предлагаются квартиры с машина-местами (далее- объект долевого строительства):

площадь жилого помещения (квартиры) кв.м.

2-х комнатные
69,65 кв.м
69,69 кв.м
69,75 кв.м
69,84 кв.м

3-х комнатные
79,01 кв.м
99,24 кв.м
99,84 кв.м
102,88 кв.м

площадь машино-места (не менее кв.м.)

2-х комнатные
11,5 кв.м
11,5 кв.м
11,5 кв.м
11,5 кв.м

3-х комнатные
11,5 кв.м
11,5 кв.м
11,5 кв.м
11,5 кв.м

ЦЕНА ОБЪЕКТА долевого строительства (бел.руб.)

2-х комнатные
212083,90 бел.руб.
212172,92 бел.руб.
212306,44 бел.руб.
212506,73 бел.руб.

3-х комнатные
232913,80 бел.руб.
277933,97 бел.руб.
279269,22 бел.руб.
286034,49 бел.руб.

СТОИМОСТЬ 1 КВ.М. ОБЪЕКТА долевого строительства (бел.руб.)

2-х комнатные
2613,48 бел.руб.
2613,29 бел.руб.
2613,00 бел.руб.
2612,57 бел.руб.

3-х комнатные
2573,35 бел.руб.
2509,79 бел.руб.
2508,26 бел.руб.
2500,74 бел.руб.

ПЛАНИРОВКА

Заявления о заключении договоров долевого строительства будут приниматься с 13.07.2020 с 8.30 по адресу: г. Минск, пр-т Независимости, 46

Для внесения денежных средств предусмотрена рассрочка платежа согласно графику платежей к договору до сентября 2021 года (первоначальный взнос 15% строительства. Первый платёж должен быть внесен в течение 5 банковских дней с даты регистрации договора в местном исполнительном и распорядительном органе).

Дом № 10

Жилой дом №10 по генплану запроектирован односекционным, 9 — этажным, со встроенным торговым помещением на 1 этаже, на 32 квартиры:
— 16 — однокомнатных;
— 8 – двухкомнатных;
— 8 – трехкомнатных.
Общая площадь квартир – 1896,8 м².
В подземной части жилых домов № 09 и 10 расположен подземный паркинг, для хранения автомобилей 1 категории, мотоциклов с колясками, мотороллеров и мопедов. Вместимость подземного паркинга – 51 машиноместо.

Состав общего имущества по объекту входят: лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридор, крыша, технический этаж и подвалы, другие места общего пользования, несущие ограждающие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование общедомового назначения, находящиеся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания.

Срок начала строительства:
06 июля 2020 года.

Функции генподрядной организации выполняет ОАО «Стройтрест №1»

Проектная декларация, опубликованная в печатном издании «Минский курьер» от 19.02.2021 в ред. №20 (3532)

Проектная декларация, опубликованная в печатном издании «Минский курьер» от 17.03.2021 в ред. №30 (3542)

Здание многоквартирного жилого дома №10 запроектировано прямоугольной формы, как многоквартирный односекционный, 9-этажный жилой дом в монолитном каркасе с ограждающими конструкциями из блоков керамических пустотелых блоков на цементно — песчаном растворе, толщиной 380мм с последующим утеплением минераловатными плитами, с теплым техническим этажом (над верхним жилым этажом).
Под жилыми домами №09 и №10 запроектирован подземный паркинг (одноэтажный, прямоугольный, неотапливаемый), в объеме которого расположены технические помещения: электрощитовая, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, насосная, технические помещения, кладовые уборочного инвентаря, венткамеры.
Наличие в доме: лифт – (пассажирский грузоподьемность 630 кг).

Система отопления – двухтрубная, с поэтажной горизонтальной разводкой труб и поквартирным учетом тепла. В качестве нагревательных приборов предусматриваются радиаторы. Регулирование теплоотдачи нагревательных приборов предусматривается термостатическими вентилями с термостатическими головками.

Система холодного водоснабжения – тупиковая с нижней разводкой из стальных оцинкованных и полипропиленовых труб. Горячее водоснабжение осуществляется от теплообменника, который расположен в помещении ИТП в подземном паркинге. Система горячего водоснабжения предусмотрена кольцевая с нижней разводкой по подземному паркингу.
Вытяжка через вентблоки кухни, санузла и ванной комнаты.

Внутреннее электроосвещение в жилых помещениях: в помещении ванной комнаты – установка светильников, в уборных – настенные патроны.

Места общего пользования: отделка: потолок – акриловая окраска, стены – защитная декоративная фактурная штукатурка, полы – керамическая плитка. Места общего пользования оборудованы системой отопления и электроосвещения.

Комплексное благоустройство территории: устройство тротуаров с покрытием из мелкоразмерных бетонных плит, проезды и площадки из мелкоразмерной плитки, расстановка скамеек, урн. Все участки, свободные от застройки, дорог и тротуаров, озеленяются путем устройства газона.

Стоимость объекта долевого строительства и условия приобретения

Для заключения договоров создания объектов долевого строительства, предлагаются следующие объекты долевого строительства расположенные в жилом доме №10 с 4 –го по 7-ой этаж (включительно).

Площадь жилого помещения
(квартиры) кв.м.

2-х комнатная (2-квартиры)
74,97 кв.м - 4,6 этаж

3-х комнатная (3 квартиры)
92,79 кв.м - 4,5,7 этаж

СТОИМОСТЬ 1 КВ.М. ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (БЕЛ.РУБ.)​

2-х комнатная
3 300 бел.руб.

3-х комнатная
3 000 бел.руб.

ЦЕНА ОБЪЕКТА долевого строительства (бел.руб.)

2-х комнатная
247 401 бел.руб.

3-х комнатная
278 370 бел.руб.

Для внесения денежных средств предусмотрена рассрочка платежа согласно графику платежей к договору до ноября 2021 года (первоначальный взнос 20% от общей стоимости объекта долевого строительства. Первый платёж должен быть внесен в течение 5 банковских дней с даты регистрации договора в местном исполнительном и распорядительном органе).

Для всех категорий граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц заключивших договор создания объекта долевого строительства, при условии единовременного внесения денежных средств в течении 5 банковских дней со дня регистрации договора в местном исполнительном и распорядительном органе, скидка со стоимости одного квадратного метра жилого помещения составит 5 процентов.

Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься и регистрироваться в ходе личного приёма и в порядке общей очереди с 8ч. 30мин. 19 февраля 2021 до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего задекларированному количеству объектов долевого строительства, по адресу г. Минск, пр. Независимости, 46, каб.1. Для подачи заявления необходимо личное присутствие гражданина, его паспорт.

ФОТОГРАФИИ ОБЪЕКТА

ПЛАНИРОВКА

Встроенное торговое помещение (1 этаж)
площадь
помещения кв.М

203,899 кв.м

СТОИМОСТЬ 1 КВ.М.
ПОМЕЩЕНИЯ

3 400 бел.руб.

стоимость помещения
(бел.руб.)

693 226 бел.руб.

ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Объект введён в эксплуатацию 30 декабря 2019 г.

ДВОР БЕЗ МАШИН

Въезд только для аварийного и специализированного транспорта

Удобная планировка

Предусмотрена возможность изменения планировок

ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
1-но комнатные (6-7 этаж)
Стоимость 1 кв.м. объекта долевого стоительства (квартира и машино-место), бел. руб.

48,5 кв. м. - 2 990 бел. руб., 00 коп.
75,8 кв. м. - 2 990 бел. руб., 00 коп.
75,8 кв. м. - 2 990 бел. руб., 00 коп.
83,5 кв. м. - 2 990 бел. руб., 00 коп.

Стоимость объекта долевого строительства, бел. руб.

48,5 кв. м. - 145 015 бел. руб.
75,8 кв. м. - 226 642 бел. руб.
83,5 кв. м. - 249 665 бел. руб.

1-но комнатные (2 этаж)
Стоимость 1 кв.м. объекта долевого стоительства (квартира и машино-место), бел. руб.

48,5 кв. м. - 2 526 бел. руб., 89 коп.
48,3 кв. м. - 2 524 бел. руб., 96 коп.

Стоимость объекта долевого строительства, бел. руб.

48,5 кв. м. - 150 350 бел. руб.
48,3 кв. м. - 149 730 бел. руб.

УЗНАТЬ О НАЛИЧИИ НУЖНОЙ КВАРТИРЫ

Со стороны 3-го Полиграфического пер.

2-х секционный 5 – этажный дом № 36

на 46 квартир:

12 – однокомнатных;

18 — двухкомнатных;

16 – трехкомнатных.

Общая площадь квартир: 3578,4 м.кв. 

Со стороны 4-го Полиграфического пер.

3-х секционный 6-7 – этажный дом № 38

на 70 квартир:

— 20 — однокомнатных;

— 38 — двухкомнатных;

— 12 – трехкомнатных.

Общая площадь квартир: 4476,7 м.кв.

Между домами предусмотрен проезд для

специальных транспортных средств и въезды

в гараж – стоянку на 82 машиноместа

( всего 99 парковочных мест):

17 м/м – размещено на открытой территории;

82 м/м – в подземном паркинге.