«Группа многоквартирных жилых домов с помещениями общественного назначения и подземная гараж-стоянка в квартале улиц Л.Беды, Тиражной, Восточной, Белинского. 2 очередь»

Дом № 9

Здание запроектировано прямоугольной формы, как многоквартирный двусекционный, 9-этажный жилой дом в монолитном каркасе с ограждающими конструкциями из блоков керамических пустотелых блоков на цементно — песчаном растворе, толщиной 380мм с последующим утеплением минераловатными плитами, с теплым техническим этажом (над верхним жилым этажом).
Под жилым домом запроектирован подземный паркинг (одноэтажный, прямоугольный, неотапливаемый), в объеме которого расположены технические помещения. Отделка в подземном паркинге: частичная декоративная штукатурка стен, полы — бетонные с упрочненным верхним слоем. Ворота въезда и выезда – подьемные секционные с электроприводом.
Предусмотрена установка в каждой секции лифта – (пассажирский грузоподьемность 630 кг).
Остекление – окна из ПВХ профиль – двухкамерные стеклопакеты, оснащены детскими замками безопасности. Двери (входные) – металлические, установка сантехники – унитаз. Полы — стяжка, стены и перегородки – улучшенная штукатурка, потолок без отделки. Система отопления – двухтрубная, с поэтажной горизонтальной разводкой труб и поквартирным учетом тепла. В качестве нагревательных приборов предусматриваются радиаторы. Система холодного водоснабжения – тупиковая с нижней разводкой из стальных оцинкованных и полипропиленовых труб. Вытяжка через вентблоки кухни, санузла и ванной комнаты.
Внутреннее электроосвещение в жилых помещениях: в помещении ванной комнаты – установка светильников, в прихожих и кухнях установка подвесных патронов, в уборных – настенные патроны. В жилых комнатах, кухнях и прихожих предусмотрены выпуски электропроводки для подключения потолочных светильников.
Места общего пользования: отделка: потолок – акриловая окраска, стены – защитная декоративная фактурная штукатурка, полы – керамическая плитка. Места общего электроосвещения.
Комплексное благоустройство территории: устройство тротуаров с покрытием из мелкоразмерных бетонных плит, проезды и площадки из мелкоразмерной плитки, расстановка скамеек, урн. Все участки, свободные от застройки, дорог и тротуаров, озеленяются путем устройства газона.

Срок начала строительства:
06 июля 2020 года.

Нормативная продолжительность строительства объекта – 18,4 месяца.

Объект введён в эксплуатацию 30 декабря 2019 г.

Функции генподрядной организации выполняет ОАО «Стройтрест № 1».

Проектная декларация, опубликованная в печатном издании «Минский курьер» от 08.07.2020 в ред. №76 (3438)

ФОТОГРАФИИ ОБЪЕКТА

ПЛАНИРОВКА

Стоимость объекта долевого строительства и условия приобретения

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлениям администраций районов г.Минска предлагаются квартиры с машина-местами (далее- объект долевого строительства):

площадь жилого помещения (квартиры) кв.м.

2-х комнатные
69,65 кв.м
69,69 кв.м
69,75 кв.м
69,84 кв.м

3-х комнатные
79,01 кв.м
99,24 кв.м
99,84 кв.м
102,88 кв.м

площадь машино-места (не менее кв.м.)

2-х комнатные
11,5 кв.м
11,5 кв.м
11,5 кв.м
11,5 кв.м

3-х комнатные
11,5 кв.м
11,5 кв.м
11,5 кв.м
11,5 кв.м

ЦЕНА ОБЪЕКТА долевого строительства (бел.руб.)

2-х комнатные
212083,90 бел.руб.
212172,92 бел.руб.
212306,44 бел.руб.
212506,73 бел.руб.

3-х комнатные
232913,80 бел.руб.
277933,97 бел.руб.
279269,22 бел.руб.
286034,49 бел.руб.

СТОИМОСТЬ 1 КВ.М. ОБЪЕКТА долевого строительства (бел.руб.)

2-х комнатные
2613,48 бел.руб.
2613,29 бел.руб.
2613,00 бел.руб.
2612,57 бел.руб.

3-х комнатные
2573,35 бел.руб.
2509,79 бел.руб.
2508,26 бел.руб.
2500,74 бел.руб.

Заявления о заключении договоров долевого строительства будут приниматься с 13.07.2020 с 8.30 по адресу: г. Минск, пр-т Независимости, 46

Для внесения денежных средств предусмотрена рассрочка платежа согласно графику платежей к договору до сентября 2021 года (первоначальный взнос 15% строительства. Первый платёж должен быть внесен в течение 5 банковских дней с даты регистрации договора в местном исполнительном и распорядительном органе).

Дом № 10

ФОТОГРАФИИ ОБЪЕКТА

ПЛАНИРОВКА

ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Объект введён в эксплуатацию 30 декабря 2019 г.

ДВОР БЕЗ МАШИН

Въезд только для аварийного и специализированного транспорта

Удобная планировка

Предусмотрена возможность изменения планировок

ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
1-но комнатные (6-7 этаж)
Стоимость 1 кв.м. объекта долевого стоительства (квартира и машино-место), бел. руб.

48,5 кв. м. - 2 990 бел. руб., 00 коп.
75,8 кв. м. - 2 990 бел. руб., 00 коп.
75,8 кв. м. - 2 990 бел. руб., 00 коп.
83,5 кв. м. - 2 990 бел. руб., 00 коп.

Стоимость объекта долевого строительства, бел. руб.

48,5 кв. м. - 145 015 бел. руб.
75,8 кв. м. - 226 642 бел. руб.
83,5 кв. м. - 249 665 бел. руб.

1-но комнатные (2 этаж)
Стоимость 1 кв.м. объекта долевого стоительства (квартира и машино-место), бел. руб.

48,5 кв. м. - 2 526 бел. руб., 89 коп.
48,3 кв. м. - 2 524 бел. руб., 96 коп.

Стоимость объекта долевого строительства, бел. руб.

48,5 кв. м. - 150 350 бел. руб.
48,3 кв. м. - 149 730 бел. руб.

УЗНАТЬ О НАЛИЧИИ НУЖНОЙ КВАРТИРЫ

Объект введен в эксплуатацию 30декабря 2019 года.

Проектные решения:

Жилые многоквартирные дома № 36, 38 запроектированы разновысотными. Два жилых дома сблокированы и имеют прямоугольную форму и общий внутренний двор.

Со стороны 3-го Полиграфического пер.

2-х секционный 5 – этажный дом № 36

на 46 квартир:

12 – однокомнатных;

18 — двухкомнатных;

16 – трехкомнатных.

Общая площадь квартир: 3578,4 м.кв. 

Со стороны 4-го Полиграфического пер.

3-х секционный 6-7 – этажный дом № 38

на 70 квартир:

— 20 — однокомнатных;

— 38 — двухкомнатных;

— 12 – трехкомнатных.

Общая площадь квартир: 4476,7 м.кв.

Между домами предусмотрен проезд для

специальных транспортных средств и въезды

в гараж – стоянку на 82 машиноместа

( всего 99 парковочных мест):

17 м/м – размещено на открытой территории;

82 м/м – в подземном паркинге.

В каждой секции предусмотрена установка лифта (грузоподъемность 630 кг.) Квартиры расположенные на 1-м этаже, имеют выход непосредственно на улицу, поэтому установка домофонов на 1-м этаже не предусмотрена. Доступ в вышерасположенные квартиры – через главные входы, расположенные во внутреннем дворе. Предусмотрена установка домофона. В доме №38 предусмотрено помещение товарищества собственников. Комплексное благоустройство территории: устройство тротуаров с покрытием из мелкоразмерных бетонных плит, расстановка скамьи и урны, детской песочницы, турника и брусьев. Все участки, свободные от застройки, дорог и тротуаров, озеленяются путем устройства газона.